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Investisseur -appartement T2 Gradignan (33) avec ALTIMO

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Appartement 45.6 m² - 2 pièces - Gradignan (33170)

  • Prix
  • 175 531
  • Ref AVAP10000036
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Description de l'offre

Exclusivité! Idéal investisseur ! Dans une belle copropriété bien entretenue de 280 lots (lots d'habitation 105 - lots de stationnements 175). Appartement T2 de belle dimension sur la ville de Gradignan. Secteur Favard, proximité rocade et toutes commodités. Immeuble de 2007. Au 1er étage avec ascenseur., l'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 24,68m2, une chambre, une belle loggia de13.64m2, une salle d'eau, 1 wc. 1 place de parking. Ce bien est vendu loué suivant bail soumis à la loi du 06/07/1989 pour les logements nus. Bail initial à effet du 19/02/2016 renouvelé par tacite reconduction. Loyer mensuel de 577.00€ +19.00€ de provision pour charges + 10.00 euros de provision pour la taxe d'ordures ménagères. Les charges de copropriété sont d'environ 50.00 euros mensuel (dont 19 euros de charges récupérables). Si vous avez un projet d'investissement immobilier, c'est le bien qu'il vous faut. Pour plus d'informations --> 07-68-78-91-26 ou clacroix@altimo.immo New mailCopy

Descriptif du bien

Code postal 33170


Surface habitable (m²) 45,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


copropriété OUI


Prix de vente 175 531 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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